Aðalstræti 59, 450 Patreksfjörður
22.000.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
7 herb.
286 m2
22.000.000
Stofur
3
Svefnherbergi
6
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1906
Brunabótamat
84.720.000
Fasteignamat
27.650.000

DIXON - Fasteigna & Jarðasala kynnir;

Aðalstræti 59 er stórt einbýlishús með 3 íbúðum á besta stað á Patreksfirði með útsýni út á fjörðinn.

LÆKKAÐ VERÐ!

* Húsið er byggt árið 1906 og er því friðað þar sem það er orðið rúmlega 100 ára gamalt.
* Húsið er skráð sem einbýlishús, það var áður skráð sem 3 aðskildar íbúðir. 
* Búið er að endurnýja hluta af vatnslögnum og nokkra glugga.
* Húsið er að mestu upprunalegt að innan.


Aðalstræti 59 er einstaklega sjarmerandi hús þar sem tíminn hefur fengið að standa kyrr. Húsið sjálft er skráð 238 fm og geymslan á baklóð sem áður var fjós er skráð 48 fm.

- Íbúðin sem búið er að mynda  og fylgir auglýsingunni: Gengið er inn um sér inngang fyrir aftan hús. Þar er gengið inn í þvotthúsið, þar er hægt að ganga niður á neðri hæðina. Eldhúsið er inn af þvottahúsinu, þar er upprunaleg innrétting og viðarfjalir á gólfum. Lítið herbergi með salerni inn af.
Stofan og borðstofan eru opin og björt með stórum gluggum, hátt er til lofts og viðarfjalir á gólfum. Í dag er borðstofan nýtt sem herbergi, hægt er að loka á milli stofu og borðstofu með rennihurð.

- Íbúð nr 2 er á neðri hæð hússins, þar er gengið inn um sér inngang, þar er ekki full lofthæð. Stofan og eldhús eru hlið við hlið, fyrir innan eldhúsið er rúmgott svefnherbergi, baðherbergið er með salerni, handlaug og sturtu. Við hlið baðherbergis er svo rúmgott auka herbergi.

- Íbúð nr 3 er á efri hæð, gengið er upp virðulegar tröppur á framhlið hússins.
Þar er 2ja herbergja íbúð með eldhúsi, stofu, baðherbergi og svefnherbergi.

Eins og áður sagði er þetta einstakt hús, viðar fjalir á gólfum, stórir gluggar og rósetturnar við loftljósin gefa þessu húsin einstakt yfirbragð. Húsið heldur vel vatni og vindum en þarfnast töluverðs viðhalds. Seljandi mælir því með því að áhugasamir kaupendur skoði húsið gaumgæfilega.
- Rúmgóð geymsla er undir stiganum.


Útihúsið sem áður var fjós, er í dag skráð sem geymsla. Járnið utanhúss hefur munað fífil sinn fegurri en að sögn eiganda er timbrið í grind hússins stráheilt og því hægt að gera geymsluna upp og nýta hana betur.

HÚSIÐ SELST Í ÞVÍ ÁSTANDI SEM ÞAÐ ER Í VIÐ SKOÐUN, TILBOÐSGJAFA ER ÞVÍ BENT Á AÐ SKOÐA HÚSIÐ GAUMGÆFILEGA.



 

Allar frekari upplýsingar um eignina gefur Steinunn Sigmundsdóttir Lg. Fasteignasali
Hægt er að ná í mig í síma 839-1100 eða á [email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv verðskrá.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.