DIXON - Fasteigna & Jarðasala kynnir;
Nýuppgerð efri hæð + ris á Stekkum 8 á Patreksfirði sem stendur á EIGNARLÓÐ
LAUS VIÐ AFHENDINGU
Hér er um að ræða efri hæð og ris með sér inngang, íbúðin er skráð samtals 88,1 fm.Mið hæðin er skráð 60 fm, rishæðin er skráð 28,1 fm. * Búið er að endurnýja gólfefni
* Búið er að enurnýja allt eldhúsið + tæki
* Baðherbergið var endurnýjað frá A til Ö
* Gólfhiti er í forstofu
* Nýr þakgluggi og sérsmíðaður stigi á milli hæða.
* 2 Svefnherbergi í risi
* Stór stofa / Borðstofa
* Neysluvatnslagnir voru endurnýjaðar ásamt ofnalögnum
* Einnig var skipt um alla glugga á mið hæðinni og gler í útidyrahurð
* Allt rafmagn nýtt í töflu
Eignin var tekin í gegn frá A til Ö að innan í byrjun árs 2021.
M.a var skipt um allar innréttingar, gólfefni, allt inn á baðherbergi, sagaður var niður veggur til að opna á milli eldhúss og stofu, eldhúsið stækkað og nýr stigi smíðaður á milli hæða.
Allt innvols/innréttingar og gólfefni var keypt nýtt inn í íbúðina. Lýsing á eign;Gengið inn um
sér inngang, hiti er í gólfi í forstofu,
Rúmgóð
stofa / borðstofa með harðparket á gólfi og gluggum á tveimur hliðum.
Stórt
eldhús með eyju, innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgir eigninni, ásamt nýlegu helluborði og háf. Gegnheill viður á borðum og stórar skúffur í innréttingu, harðparket á gólfi.
Baðherbergið er með flísum á gólfi ásamt gólfhita. Sturtuklefa, upphengdu salerni og innréttingu með vask.
Nýlegur stigi er upp á efri hæðina, hún er aðeins skráð 28,1 fm en þar er að finna 2 rúmgóð svefnherbergi, sjónvarpshol og búið er að koma þvottavél og þurkara í lokaðan skáp undir risinu.
Rishæðin er því töluvert stærri en fm segja til um.Snýrtileg íbúð sem búið er að taka í gegn að innan.
Húsið stendur á eignarlóð, því eru lægri fasteignagjöld! Allar frekari upplýsingar um eignina gefur Steinunn Sigmundsdóttir Lg. Fasteignasali
Hægt er að ná í mig í síma 839-1100 eða á [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv verðskrá.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Fjölbýli/ Þríbýli 
5 herb.
88 m2
32.900.000 